民間借貸

 

夫妻倆想兼差創業貼補家用又能邊顧家庭邊工作

但夫妻倆手頭上資金不足又不想跟親友開口借錢創業

我自己親自跑好家銀行詢問貸款" 企業貸條件 " 

知道要申辦銀行" 企業貸條件 " 資格條件手續一堆

重點是銀行" 企業貸條件 "的還款利率不符我小資族的需求

後來我在網路上發現一個免費銀行借錢服務諮詢平台

線上填表專業客服立即來電提供免費諮詢評估

(24H免費諮詢)： http://goo.gl/Dj51vb

   

 

 

 

 

 

什麼學歷房貸利率最低？ 聯徵：大學畢業


根據聯徵資料統計，不同學歷的購屋人申請房貸條件也有些微差異，長期來看平均貸款利率最低的是大學學歷，不但比高中、高職、專科要低，也比碩士、博士有優勢。

至於購買房屋最貴的則是博士學歷，買的房子平均價格達14企業貸條件96萬元，購屋坪數也是最大的56.3坪。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，銀行貸款主要評估貸款人和抵押品的條件，如果貸款人的收入穩定與職業條件較佳，如公務員、上市公司的員工等，都能夠爭取到較好的貸款條件，而這些職業別以大學生學歷最為普遍，應是大學學歷貸款人平均利率較低主要原因。

根據信義房屋統計聯徵資料發現，具大學學歷的貸款人，房貸利率長期來看都比高中職、專科、企業貸條件碩士、博士來得低，以2015年第4季平均貸款利率來說，就僅約1.99%，其他學歷則多在2%以上。

以購買的房子總價和面積來看，博士學歷買的房子平均價格最高，平均鑑估價格約為1496萬元，平均購買建物面積達56.3坪，平均借款金額將近千萬元，若以貸款20年期利率2%本利攤還估算，每月房貸約為5萬元。

至於高中職與其他學歷的貸款人，則明顯可看出貸款利率相對較高，高中職的貸款利率為2.12%，但貸款核貸成數則差異不大企業貸條件，不過其他的學歷則可發現貸款利率較低且核貸的成數也較少，2015年第四季平均核貸成數為63%，平均貸款利率也是較高的2.15%。

曾敬德表示，通常學歷不會是銀行估價時的評估要件，但學歷可能會直接反應在工作職位等項目上，對於貸款條件就會產生影響。吸血錢莊　古意男借1萬月還息8千


求助地下錢莊，小心陷入萬劫不復！台中市一名缺錢繳納機車貸款的古意郭姓男子，企業貸條件聽信友人建議求助地下錢莊，借貸1萬元每月竟要償還8千元利息，自此陷入萬劫不復深淵，對方揚言，不還錢就要對其父母不利，郭男才鼓起勇氣報警協助，將黃姓高利貸業者繩之以法，重生的郭男直呼「以後再也不敢了」。


警方表示，個性忠厚的郭姓男子﹝22歲﹞，去年底因為謀職不順遂，又頻被追討機車貸款，情急之下透過友人介紹，向經營地下錢莊的黃姓嫌犯﹝20歲﹞借款1萬元應急，並簽具1萬元本票8張、現金保管條3張、借據3張、履歷表、機車讓渡書及質押重機車1部。

郭男在毫無收入的情況下，無力償還每月8千元的高額利息﹝換算年利率960%﹞，黃嫌即恐嚇「再不還錢我就找你屏東的父母處企業貸條件理」，郭男擔心家人遭受不利，鼓起勇氣向警方報案，台中市第五分局北屯派出所獲報展開調查，上週三趁黃嫌出面取款時，當場將其逮捕，起出被害人本票、現金保管條、機車讓渡書等證物，訊後將全案依重利罪嫌移送。貸款綁保險違法搭售 金管會：加強監督


時代力量立委黃國昌今(15)日上午召開記者會，針對有金融機構將貸款與保險綁在一起，以半強迫半勸誘的方式違法向民眾搭售，質疑金管會有失職之嫌。金管會銀行局組長邱美珠強調未來將強化金融檢查，發現有違法的金融機構也會以個案狀況、依法辦理。

黃國昌指出，近來有民眾向他陳情，指稱銀行在實務上以貸款綁保險的方式違法向他們販售保單。陳情人彭女士就表示，她前年十月因急需資金，向銀行申請房屋貸款500多萬元，雖然條件符合資格，卻被銀行要求購買六年期儲蓄險型保單作為貸款條件，每年除了償還貸款本金利息，還要額外繳交13萬元，對家裡經濟形成莫大壓力。

另外，陳情人劉先生向銀行辦理200萬元信用貸款，也被銀行慫恿，被告知如同意購買保險，可以降低貸款利率；劉先生最後被業者說服，為個人、妻子和其子購買20年期保險商品，每年共計多出保費11.5萬元。

政大法律系教授葉啟洲表示，保險是一個好的東西，但保險商品一定要符合消費者個人的需求，同時業者要善盡說明義務，消費者更要在自由意願之下與業者締結保險契約。業者如果不遵守這些原則，都會對消費者造成不必要的負擔。

除了承諾會強化銀行內部稽察機制、金融外部檢查等，邱美珠說民眾碰到類似情況可以直接向金管會投訴。她強調，如果發現銀行有違法行為，依照《銀行法》規定，可處業者新台幣200萬元以上1,000萬元以下罰鍰；《金保法》也規範業者充分告知金融商品資訊，以及不得進行不當業務招攬等，違者可處30萬元以上1,000萬元以下罰鍰。

金管會也指出，如果銀行當真沒有善盡告知義務，民眾在中止契約、拿回解約金後，如果發現仍有損失，銀行也要擔負損害賠償責任。